В Москве ипотечное жилищное кредитование осуществляется на основе перечисленных нормативных правовых актов с учетом положений закона города Москвы от 31 марта 1999 г. № И «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве» и соответствующих программ ипотечного жилищного кредитования. В Московской области ипотечное жилищное кредитование осуществляется на основе перечисленных нормативных правовых актов с учетом положений закона Московской области от 19 сентября 2001 г. № 144/2001-03 «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области» и соответствующих программ ипотечного жилищного кредитования. В других субъектах России ипотечное жилищное кредитование осуществляется с учетом положений законов и постановлений органов власти этих субъектов.
Законодательство подробно определяет содержание договора об ипотеке и содержит обширный, в сравнении с другими гражданско-правовыми договорами, перечень существенных условий договора. Значение существенных условий всякого договора заключается в том, что договор не может считаться заключенным, если сторонами не достигнуто соглашение по каждому из них (ст. 432 ГК РФ).
