Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке) — это договор, в котором одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя. В этом случае залогодержатель имеет преимущественное право перед другими кредиторами залогодателя, за исключением изъятий, определенных Законом об ипотеке.
