Покупка недвижимого имущества - важный жизненный этап. Однако в
условиях современного рынка для большинства граждан его достижение оказывается
невозможным. Особенно значимым вопрос приобретения недвижимости становиться
тогда, когда речь заходит о покупке жилья. Тем не менее, как и прежде, данная
проблема недостаточно регулируется со стороны государства, а потому практически
перед каждым из нас рано или поздно встает вопрос: Приобрести недвижимость… - но
как? Ответ - квартира в кредит.
Приобретение недвижимости стало более доступным с момента возникновения
ипотечного кредитования (ипотеки). Данный вид кредитования позволяет брать займы
без передачи заложенного имущества, и поэтому особенно удобен для должника. Ипотечный кредит, зачастую, является единственным выходом для многих людей, желающих купить квартиру.
Не смотря на то, что под ипотекой большинство из нас привыкло понимать займы
именно на покупку жилья, возможности ипотеки гораздо более обширны. Предметом
ипотечного договора может стать не только дом и квартира, но и любые другие
сооружения потребительского назначения (в том числе гаражи и дачи), а также
земельные и садовые участки.
Условия ипотечного кредитования, как в нашей стране, так и за рубежом
различаются, в первую очередь, в зависимости от того, где именно (географически)
расположена недвижимость, которую Вы планируете купить.
Оценка недвижимости часто основывается именно на территориальном факторе.
В целом же, здесь можно
выделить схемы кредитование на покупку недвижимости:
- в Москве и области,
- в других регионах и городах России,
- за рубежом.
Социальная ипотека - это проект правительства России, который направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, которые не могут приобрести квартиру по программе "коммерческой ипотеки". Участниками программы социальной ипотеки могут стать очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также молодые семьи, которые могут рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса.
Например, Сбербанк имеет ряд программ в формате "ипотека для молодой семьи".
На приобретение недвижимого имущества, как правило, необходимо больше времени и
сил, чем на покупку товаров в соответствии с другими видами займа. Основная
причина - это многочисленные участники подобной сделки, среди которых фигурирует
не только покупатель и продавец, но и множество других лиц (банк, оценщики,
представители государства и другие).
Для того чтобы покупка недвижимости не превратилась в кошмар, а стала удачным
жизненным опытом, необходимо максимально к ней подготовиться.
Тем более что, как
правило, заем берется на долгий срок и рассчитываться по нему приходится не один
год.
Да и, например, кредит под залог, подразумевает дополнительную ответственность.
На данном сайте мы собрали для Вас подробную информацию об ипотечном
кредитовании, которая научит Вас легко разбираться в подобном типе займа и
вовремя обнаруживать все "подводные камни" на пути к приобретению жилья.
